リバーガーデン千里中央

  • 大阪府豊中市上新田一丁目

  • / 千里中央駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 15階建 / 189戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
4,680万円
70.0万円/㎡
相場
4,993万円
74.7万円/㎡
2,488
4,158
5,828
7,499
AI査定結果
推定相場価格
4,993万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,158万円〜5,828万円
62.2万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年7月12日
リバーガーデン千里中央
4,680万円(70.0万円/㎡)/ 7階 / 66.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/134,680万円70.0万円7階 66.85㎡ 2LDK南東
2025/07/105,980万円84.0万円11階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/05/114,143万円70.5万円9階 58.78㎡ 2LDK南東
2025/01/255,680万円79.6万円2階 71.36㎡ 3LDK
2024/12/195,780万円81.0万円2階 71.36㎡ 3LDK
2024/11/125,580万円78.4万円11階 71.21㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13リバーガーデン千里中央
豊中市上新田一丁目
千里中央駅4分 4,680万円70.0万円66.852LDK7階 / 15階建 南東2000189SRC
2025/06/06ルシオーレB棟
豊中市螢池中町二丁目
蛍池駅1分 5,000万円72.0万円69.493LDK2階 / 12階建 南西2003177SRC
2025/06/09モンセーヌ蛍池ステーションサイド
豊中市螢池中町二丁目
蛍池駅1分 5,000万円72.0万円69.493LDK2階 / 12階建 南西2003177SRC
2025/06/23ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
豊中市螢池南町二丁目
蛍池駅7分 3,780万円52.6万円71.883LDK1階 / 8階建 1998178RC
2025/07/07ガーデンヒルズ千里中央
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅6分 4,880万円80.2万円60.832LDK4階 / 15階建 2005222RC
2024/10/10ジオメゾン新千里東町四番館
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅7分 6,080万円77.3万円78.653LDK3階 / 15階建 2003218RC
2025/06/29ガーデンヒルズ千里中央東棟
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅13分 4,998万円82.2万円60.832LDK4階 / 14階建 2005222RC
2025/05/10ガーデンヒルズ千里中央南棟
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅7分 4,880万円80.2万円60.832LDK4階 / 15階建 2005222RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、豊中市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.0万円)は豊中市の平均と比較して36.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積56.85㎡〜76.85㎡の平均販売価格
大阪府
53.6万円/㎡
前年比+10.9%
豊中市
51.3万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名リバーガーデン千里中央
所在地大阪府豊中市上新田一丁目
交通千里中央駅徒歩4分
築年月2000年
階数15階建
総戸数189戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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